Signal Vente

5 Route du Château de Beauregard 44600 Saint-Nazaire

Immeuble · étage 0 · 665 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2644E2541849I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface665 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 515 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 313 828 – 2 716 232 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²165 000 €2 500
10/12/20255 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireAppartement61 m²180 000 €2 951
28/11/202534 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireMaison110 m²320 000 €2 909
28/11/202533 All Du Parc Fontaine 44600 Saint-NazaireMaison109 m²400 000 €3 670
13/11/202574 Rte Des Quebrais 44600 Saint-NazaireAppartement102 m²203 500 €1 995
13/11/202574 Rte Des Quebrais 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²203 500 €2 907
21/10/202560 Rte Des Quebrais 44600 Saint-NazaireMaison109 m²340 000 €3 119
22/05/202521 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireMaison84 m²231 500 €2 756
14/03/20257 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireMaison82 m²271 800 €3 315
28/02/20255 Rte Du Chateau De Beauregard 44600 Saint-NazaireAppartement64 m²185 000 €2 891
13/02/20255 Rue Charles Garnier 44600 Saint-NazaireMaison90 m²280 000 €3 111
20/12/20244 Rue Jules Simon 44600 Saint-NazaireMaison101 m²338 000 €3 347
06/12/20246 Av Des Nenuphars 44600 Saint-NazaireMaison86 m²250 000 €2 907
21/08/20249 All Du Bois De Chapelle 44600 Saint-NazaireMaison99 m²351 000 €3 545
11/06/20244 Rue Charles Garnier 44600 Saint-NazaireMaison94 m²270 000 €2 872