Signal Vente

10 Boulevard pierre durand 44330 Vallet

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

B énergieA GESn° 2644E2540632N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2025maison0103 m²EB25146

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 916 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation264 953 – 311 032 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202529 Rue Emile Gabory 44330 ValletAppartement62 m²235 000 €3 790
28/10/202516 Bd D Alcester 44330 ValletMaison87 m²320 000 €3 678
11/09/20259 Bd Du Luxembourg 44330 ValletMaison83 m²290 000 €3 494
29/07/202529 Rue Emile Gabory 44330 ValletAppartement63 m²245 000 €3 889
16/07/20253 Rue De La Croix Grise 44330 ValletMaison95 m²245 000 €2 579
04/07/202510 B Rue Saint Vincent 44330 ValletMaison77 m²275 500 €3 578
21/05/20256 Av Des Roses 44330 ValletMaison92 m²262 000 €2 848
16/05/202515 B Bd Evariste Dejoie 44330 ValletAppartement95 m²321 000 €3 379
20/02/202542 Rue Francois Luneau 44330 ValletMaison230 m²420 000 €1 826
30/12/202412 Av Du General Heurtaux 44330 ValletMaison38 m²60 000 €1 579
13/12/20248 Av Du General Heurtaux 44330 ValletMaison42 m²156 000 €3 714
19/11/202413 Rue Traversiere 44330 ValletAppartement42 m²123 000 €2 929
18/11/202410 Rue Emile Gabory 44330 ValletMaison220 m²552 000 €2 509
26/09/202411 B Av Du General Heurtaux 44330 ValletMaison85 m²280 000 €3 294
05/08/202411 Rte De La Loire 44330 ValletMaison90 m²252 000 €2 800