Signal Vente

9 Rue du Moulin des Epinettes 44260 Savenay

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2644E2539944B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Savenay (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 011 – 381 535 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Rte Du Sillon Du Bas Matz 44260 SavenayMaison130 m²425 000 €3 269
08/10/2025135 Rue Robert Geffriaud 44260 SavenayMaison121 m²420 000 €3 471
26/09/20258 B Che Du Bas Matz 44260 SavenayMaison116 m²379 000 €3 267
20/08/202519 Les Pres Hauts 44260 SavenayMaison112 m²356 000 €3 179
19/06/2025100 Pl Des Heros De La Resistance 44260 SavenayMaison86 m²265 000 €3 081
20/05/20253 Rue Du Moulin Des Epinettes 44260 SavenayMaison86 m²251 000 €2 919
16/05/202524 Rue Du Moulin Des Epinettes 44260 SavenayMaison104 m²310 000 €2 981
28/01/2025109 Rue Lucie Aubrac 44260 SavenayMaison124 m²350 000 €2 823
24/01/2025128 Rue Simone Michel Levy 44260 SavenayMaison101 m²290 000 €2 871
13/01/202525 Rue Robert Keller 44260 SavenayMaison81 m²255 230 €3 151
23/12/202435 Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison117 m²285 500 €2 440
13/12/202461 Rue Honore D'estienne D'orves 44260 SavenayMaison87 m²250 000 €2 874
19/09/202421 Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison117 m²360 000 €3 077
28/06/202413 Les Pres Hauts 44260 SavenayMaison113 m²310 000 €2 743