Signal Vente

3 Place de l'Eglise de Méan 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2644E2539263W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Nazaire (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 117 – 109 311 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 T Rue Edouard Vaillant 44600 Saint-NazaireMaison62 m²185 000 €2 984
12/12/202518 B Rue Emile Combes 44600 Saint-NazaireMaison82 m²218 500 €2 665
20/11/202558 Rue Edouard Vaillant 44600 Saint-NazaireMaison123 m²184 000 €1 496
07/11/202516 Rue Jules Verne 44600 Saint-NazaireMaison88 m²146 500 €1 665
31/10/20255 Rue Etienne Chaillon 44600 Saint-NazaireMaison134 m²410 000 €3 060
29/10/2025183 Rue De Trignac 44600 Saint-NazaireMaison172 m²345 000 €2 006
23/10/202569 Rue Des Freres Monvoisin 44600 Saint-NazaireMaison95 m²12 300 €129
29/09/20253 Imp Jules Valles 44600 Saint-NazaireAppartement58 m²104 000 €1 793
16/09/202542 Rue Etienne Chaillon 44600 Saint-NazaireMaison98 m²199 990 €2 041
26/08/202547 Rue Du Brivet 44600 Saint-NazaireMaison106 m²294 000 €2 774
20/08/20254 Quai Du Port De Mean 44600 Saint-NazaireMaison154 m²400 000 €2 597
19/08/20255 Rue Pierre Brossolette 44600 Saint-NazaireMaison90 m²240 000 €2 667
21/07/202524 Rue Jules Valles 44600 Saint-NazaireMaison74 m²167 000 €2 257
08/07/202517 Rue Edouard Vaillant 44600 Saint-NazaireMaison76 m²120 000 €1 579
04/07/202523 Av Ernest Renan 44600 Saint-NazaireMaison100 m²195 000 €1 950