Signal Vente

4 Rue Marie-Joseph Mollé 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2644E2538574J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement265 m²CC6823
25/03/2026appartement087 m²CC8018
29/12/2025appartement267 m²CC7018
28/10/2025appartement260 m²CC6318
17/10/2025appartement241 m²CC9918
04/08/2025appartement039 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 057 – 197 284 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 All Sarah Vaughan 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²296 000 €4 418
03/12/202525 Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireAppartement27 m²120 000 €4 444
12/11/202521 Bd Jules Dumont D Urville 44600 Saint-NazaireMaison50 m²116 640 €2 333
31/10/20258 Imp De La Courance 44600 Saint-NazaireMaison134 m²670 000 €5 000
16/10/202516 Che De La Setraie 44600 Saint-NazaireAppartement29 m²140 000 €4 828
15/10/20253 Rue Marie Joseph Molle 44600 Saint-NazaireMaison127 m²557 000 €4 386
14/10/20259004 Che De La Butte Du Chateau 44600 Saint-NazaireMaison126 m²735 000 €5 833
08/10/202514 Rue Adrien Pichon 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²222 000 €5 286
30/09/20258 Pl De L'ancienne Chapelle 44600 Saint-NazaireMaison77 m²520 000 €6 753
30/09/20256 Pl De L'ancienne Chapelle 44600 Saint-NazaireMaison75 m²520 000 €6 933
24/09/202513 Av De Saint-Nazaire 44600 Saint-NazaireAppartement29 m²113 000 €3 897
19/09/202511 All Sarah Vaughan 44600 Saint-NazaireAppartement46 m²160 000 €3 478
04/08/202510 Che De La Setraie 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²180 000 €4 390
18/07/202512 Rue Rene Halluard 44600 Saint-NazaireMaison190 m²1 040 000 €5 474
08/07/202513 Av De Saint-Nazaire 44600 Saint-NazaireAppartement16 m²120 000 €7 500