189 Allée des Hortensias 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
E énergieE GESn° 2644E2536018B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (131 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 671 Rue De La Gilarderie 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 30/09/2025 | 230 Pl Des Vignerons - Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 73 m² | 252 500 € | 3 459 |
| 31/10/2024 | 127 Rue Marie Noel 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 124 m² | 336 200 € | 2 711 |
| 25/10/2024 | 200 Rue Des Entrepreneurs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 21/10/2024 | 174 Pl Des Vignerons - Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 24/06/2024 | 100 All Des Coquelicots 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 |
| 22/04/2024 | 264 All Des Bleuets 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 22/01/2024 | 236 All Des Camelias 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 03/01/2024 | 41 All Des Capucines - Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 |
| 29/12/2023 | 50 Rue Marie Noel 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 81 m² | 118 800 € | 1 467 |