Signal Vente

6 Rue des Arvernes 44840 Les Sorinières

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2644E2533675Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Les Sorinières (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 126 – 423 931 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue Paul Cezanne 44840 Les SorinièresMaison70 m²210 000 €3 000
29/12/20256 Imp Des Ligures 44840 Les SorinièresMaison115 m²383 000 €3 330
03/12/202511 Rue Des Quarterons 44840 Les SorinièresMaison121 m²325 000 €2 686
17/10/202548 Rue De La Pierre Percee 44840 Les SorinièresMaison96 m²323 920 €3 374
29/09/20254 Rue Du Menhir 44840 Les SorinièresMaison92 m²325 000 €3 533
26/09/202518 Rue Des Jardins 44840 Les SorinièresAppartement89 m²80 000 €899
24/09/202512 Rue Du Jura 44840 Les SorinièresMaison79 m²296 000 €3 747
11/09/202527 Rue Paul Cezanne 44840 Les SorinièresMaison91 m²218 000 €2 396
13/08/20258 Rue De Vendee 44840 Les SorinièresMaison101 m²310 000 €3 069
28/03/202546 Rue De La Pierre Percee 44840 Les SorinièresMaison97 m²357 000 €3 680
26/03/20253 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison80 m²283 700 €3 546
26/03/20253 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison80 m²29 242 €366
22/11/202427 Rue Des Pays De La Loire 44840 Les SorinièresMaison81 m²290 000 €3 580
30/08/20248 All Des Celtes 44840 Les SorinièresMaison103 m²380 000 €3 689
05/07/20247 All Des Celtes 44840 Les SorinièresMaison90 m²295 000 €3 278