Signal Vente

12 Place de l'Eglise 44170 Nozay

Immeuble · T1 · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieB GESn° 2644E2531609M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Nozay (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 321 – 316 159 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Jules Rieffel 44170 NozayAppartement53 m²245 000 €4 623
05/12/202511 Rue Jules Rieffel 44170 NozayAppartement55 m²245 000 €4 455
05/12/202511 Rue Jules Rieffel 44170 NozayAppartement126 m²245 000 €1 944
05/12/20259 Rue Jules Rieffel 44170 NozayAppartement41 m²245 000 €5 976
31/10/202510 Bd Aristide Briand 44170 NozayMaison73 m²185 000 €2 534
12/09/202512 Bd Aristide Briand 44170 NozayMaison78 m²195 000 €2 500
25/07/20256 Bd Hillereau 44170 NozayMaison55 m²100 667 €1 830
25/07/20256 Bd Hillereau 44170 NozayMaison54 m²88 333 €1 636
23/07/20252 Rue De La Gare 44170 NozayMaison109 m²350 000 €3 211
21/01/20256 Rue Jules Rieffel 44170 NozayAppartement49 m²85 000 €1 735
27/12/202425 Rue Alexis Letourneau 44170 NozayAppartement52 m²130 000 €2 500
27/12/202425 Rue Alexis Letourneau 44170 NozayAppartement41 m²130 000 €3 171
05/12/20241 Rue Du 8 Mai 44170 NozayMaison60 m²155 000 €2 583
22/11/20245 T Rue De L Ere Nouvelle 44170 NozayMaison70 m²191 000 €2 729
21/10/20245 Imp Du Lavoir 44170 NozayMaison78 m²166 500 €2 135