Signal Vente

13 Rue de la Paix 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2644E2529479O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 528 €/m² à La Bernerie-en-Retz (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 467 – 403 200 €
Soit4 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De La Mer 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement62 m²200 000 €3 226
17/12/20252 T Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzMaison291 m²615 000 €2 113
27/11/202523 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison88 m²420 000 €4 773
27/11/202523 B Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison23 m²420 000 €18 261
31/10/20251 Imp Du Cadran Bleu 44760 La Bernerie-en-RetzMaison106 m²540 000 €5 094
31/10/202513 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison27 m²125 000 €4 630
26/09/202511 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzMaison153 m²432 700 €2 828
26/09/20252 B Imp Armand Goyaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison16 m²432 700 €27 044
09/09/20257 Av Des Camelias 44760 La Bernerie-en-RetzMaison44 m²285 000 €6 477
21/08/20251 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement34 m²160 000 €4 706
20/08/20257 Av Des Violettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison85 m²274 000 €3 224
12/08/202512 Rue Jean Du Plessis Grenedan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison30 m²193 000 €6 433
04/08/202536 Rue Camille Sourdille 44760 La Bernerie-en-RetzMaison98 m²420 000 €4 286
09/07/202515 B Av Guitteny 44760 La Bernerie-en-RetzMaison37 m²140 000 €3 784
04/06/20251 Rue Gilbert Burlot 44760 La Bernerie-en-RetzMaison75 m²335 000 €4 467