19 Lotissement les Rives du Canal 44530 Guenrouet
Maison · 115 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
A énergieA GESn° 2644E2527787M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Guenrouet (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 9 Rue Du Champ De L'isle 44530 Guenrouet | Maison | 130 m² | 264 000 € | 2 031 |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Hauts Du Port 44530 Guenrouet | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Hauts Du Port 44530 Guenrouet | Maison | 61 m² | 151 000 € | 2 475 |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Hauts Du Port 44530 Guenrouet | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |
| 15/11/2024 | 8 Rue De L'epinette 44530 Guenrouet | Maison | 109 m² | 206 000 € | 1 890 |
| 21/08/2024 | 23 Rue Du Champ De L'isle 44530 Guenrouet | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 09/01/2024 | 9 Rue De La Petite Ecole 44530 Guenrouet | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |