Signal Vente

1bis Chemin de la Bourdaine 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2644E2523803G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 823 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 964 – 360 349 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Du Bois Millet 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison112 m²420 000 €3 750
13/10/202519 Rue De L Hermitage 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison159 m²562 500 €3 538
25/07/20252 Rue Des Prises 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison72 m²277 500 €3 854
18/07/202558 T Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison44 m²115 000 €2 614
28/03/20251 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison59 m²200 000 €3 390
07/03/202538 Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison122 m²420 000 €3 443
27/01/202515 Rue De Villeneuve 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison100 m²537 250 €5 373
09/08/20248 Che Des Chicanes 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison78 m²321 000 €4 115
17/07/20246007 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison65 m²295 000 €4 538
21/05/202410 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison44 m²145 000 €3 295
08/01/202427 Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison52 m²230 000 €4 423
04/12/20233 Rue Des Prises 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison166 m²450 000 €2 711