Signal Vente

Rue de la Rabine Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2644E2523401U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 408 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 398 – 208 250 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202515 Rue Des Champs Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison95 m²100 000 €1 053
01/09/202513 Rue De La Rabine Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison98 m²160 000 €1 633
15/07/20251 Rue Des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison108 m²215 000 €1 991
26/05/202518 Rue Du Centre Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison118 m²319 850 €2 711
29/04/202532 Rue De L'etang Aumee Quinsigna 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison115 m²277 000 €2 409
10/01/20255870 Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison79 m²100 000 €1 266
04/12/20246 Rue Des Pres Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison106 m²110 000 €1 038
20/11/20245868 Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison50 m²130 000 €2 600
23/08/202429 Rue Des Champs Quinsignac 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison72 m²104 000 €1 444
31/07/202418 Rue De L'etang Aumee Quinsigna 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison73 m²235 900 €3 232