Signal Vente

6 Rue de l'Islette 44220 Couëron

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2644E2523113S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 773 – 148 820 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202516 Rue De La Garotais 44220 CouëronMaison108 m²287 000 €2 657
30/10/202541 Rue Du 1Er Mai 44220 CouëronAppartement41 m²130 000 €3 171
22/10/202533 Rue De L Islette 44220 CouëronMaison90 m²280 000 €3 111
08/10/202514 Rue Du 1Er Mai 44220 CouëronMaison70 m²212 500 €3 036
05/09/202517 Rue De L Aubisque 44220 CouëronMaison92 m²280 000 €3 043
25/07/202543 Bd De La Liberation 44220 CouëronAppartement30 m²115 082 €3 836
11/07/20252 Rue Des Pavillons 44220 CouëronMaison138 m²300 000 €2 174
22/05/20259 Rue De Roncevaux 44220 CouëronMaison72 m²310 000 €4 306
12/05/20251 Imp Attimon Eugene 44220 CouëronMaison110 m²372 600 €3 387
06/05/202541 Rue Du 1Er Mai 44220 CouëronAppartement61 m²157 000 €2 574
30/04/202541 Rue Du 1Er Mai 44220 CouëronAppartement29 m²105 000 €3 621
11/04/20259 Rue Du Puymorens 44220 CouëronMaison105 m²210 000 €2 000
23/12/202441 Rue Du 1Er Mai 44220 CouëronAppartement31 m²105 000 €3 387
19/12/202426 Rue De L Envalira 44220 CouëronMaison72 m²226 000 €3 139
16/10/202425 Rue De L Islette 44220 CouëronMaison83 m²169 990 €2 048