1 Allée de l'Orangerie 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 7 · 82 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
A énergieA GESn° 2644E2522570V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | appartement | – | 82 m² | C | C | 88 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Du Louley 44800 Saint-Herblain | Appartement | 59 m² | 181 600 € | 3 078 |
| 09/12/2025 | 81 Bd Marcel Paul 44800 Saint-Herblain | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Zambeze 44800 Saint-Herblain | Appartement | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 01/12/2025 | 2 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 01/12/2025 | 1 Imp De Tananarive 44800 Saint-Herblain | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 02/10/2025 | 1 Rue Marion Cahour 44800 Saint-Herblain | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 19/09/2025 | 4 All Des Asphodeles 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 144 640 € | 2 371 |
| 25/08/2025 | 9 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Maison | 183 m² | 880 000 € | 4 809 |
| 25/08/2025 | 9 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Maison | 66 m² | 880 000 € | 13 333 |
| 13/08/2025 | 14 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 50 m² | 133 848 € | 2 677 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 76 m² | 203 252 € | 2 674 |
| 29/07/2025 | 3 B Rue Du Zambeze 44800 Saint-Herblain | Appartement | 78 m² | 263 282 € | 3 375 |
| 09/07/2025 | 4 All Des Asphodeles 44800 Saint-Herblain | Appartement | 79 m² | 249 500 € | 3 158 |
| 30/06/2025 | 2 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Appartement | 63 m² | 213 100 € | 3 383 |