Signal Vente

4 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2644E2522484N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Le Pellerin (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 186 – 284 305 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement67 m²185 000 €2 761
16/12/202538 B Rue Du Moulin Collet 44640 Le PellerinMaison105 m²310 000 €2 952
03/10/20259 All Olympe De Gouges 44640 Le PellerinAppartement44 m²145 000 €3 295
03/10/20251 B Pl Du Champ De Foire 44640 Le PellerinMaison40 m²135 000 €3 375
03/10/20258 Rue De L Anguille 44640 Le PellerinMaison78 m²272 000 €3 487
19/09/20256 Quai Des Coteaux 44640 Le PellerinAppartement32 m²160 000 €5 000
01/08/202532 Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison75 m²130 100 €1 735
23/06/202565 Che Du Brulot 44640 Le PellerinMaison83 m²305 000 €3 675
20/02/202525 B Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison55 m²134 500 €2 445
07/02/20259 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison65 m²172 300 €2 651
10/12/20248 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison111 m²294 692 €2 655
19/09/202437 Rue Du Chateau 44640 Le PellerinMaison127 m²235 840 €1 857
26/08/20242 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement63 m²165 000 €2 619
24/06/20241 Rue D Alger 44640 Le PellerinMaison55 m²155 000 €2 818
22/03/202411 All Olympe De Gouges 44640 Le PellerinAppartement44 m²132 000 €3 000