Signal Vente

Avenue des Cévennes 44400 Rezé

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2644E2521420P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Rezé (427 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 819 – 428 265 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025133 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement50 m²310 000 €6 200
29/12/20254 Imp Du Pelican 44400 RezéAppartement90 m²164 000 €1 822
19/12/20252 Av Des Cevennes 44400 RezéMaison72 m²197 190 €2 739
01/12/202527 Av De La Houssais 44400 RezéMaison120 m²360 000 €3 000
27/11/202529 Rue Du Pelican 44400 RezéAppartement80 m²180 000 €2 250
22/10/202534 Rue Jb Et H Tendron 44400 RezéMaison163 m²415 000 €2 546
21/10/20258 Av De L Esterel 44400 RezéMaison80 m²292 000 €3 650
13/10/202529 Rue Du Pelican 44400 RezéAppartement105 m²228 000 €2 171
06/10/202514 Av Des Vosges 44400 RezéMaison152 m²460 000 €3 026
03/10/20258 Rue Francoise Dolto 44400 RezéMaison104 m²380 000 €3 654
15/09/202521 Rue Visonneau 44400 RezéMaison133 m²467 000 €3 511
15/09/202518 Av Des Alpes 44400 RezéMaison56 m²215 000 €3 839
08/09/202522 Rue De La Baillourie 44400 RezéMaison88 m²259 500 €2 949
28/07/202518 Av Des Vosges 44400 RezéMaison111 m²377 300 €3 399
25/07/20255 Rue Des Deportes 44400 RezéAppartement72 m²154 000 €2 139