Signal Vente

68 Rue de la Commune de 1871 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2644E2520138H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement075 m²EE25436
01/10/2025appartement045 m²DD18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 324 – 237 511 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Julien Marchais 44400 RezéAppartement54 m²215 000 €3 981
31/12/202512 Rue Julien Marchais 44400 RezéAppartement49 m²215 000 €4 388
30/12/202514 Av Louise Michel 44400 RezéAppartement78 m²187 800 €2 408
17/12/202573 Rue De La Commune De 1871 44400 RezéAppartement40 m²114 000 €2 850
15/12/202518 Pl Pierre Semard 44400 RezéAppartement16 m²69 000 €4 313
05/12/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²162 000 €2 051
04/12/202523 Rue Fontaine Launay 44400 RezéMaison58 m²270 200 €4 659
25/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²167 000 €2 114
21/11/202512 Rue Pierre Brossolette 44400 RezéAppartement53 m²128 000 €2 415
17/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement74 m²158 000 €2 135
14/11/20256 Rue Du Petit Leard 44400 RezéAppartement45 m²125 000 €2 778
12/11/20252 Rue Du Leard 44400 RezéAppartement75 m²163 000 €2 173
31/10/202510 Av Louise Michel 44400 RezéAppartement62 m²190 000 €3 065
30/10/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²178 000 €2 253
23/10/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²180 200 €2 281