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5 Rue du cormier 44119 Grandchamp-des-Fontaines

Maison · 134 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2644E2518621Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Grandchamp-des-Fontaines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 251 – 431 121 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Des Planchettes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison123 m²400 500 €3 256
29/09/20258 Rue Des Clairieres 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison86 m²315 000 €3 663
17/09/20259 Rue Des Roches 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison132 m²377 000 €2 856
29/08/202514 Rue De Jarlan 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison120 m²375 000 €3 125
29/08/20253 Che De La Close Des Landes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison117 m²370 000 €3 162
18/06/202521 Rue Des Roches 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison86 m²288 000 €3 349
24/03/20251 Rue Des Bouleaux 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison175 m²340 000 €1 943
07/10/202413 Rue Du Moulin De La Gruliere 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison128 m²346 000 €2 703
19/08/202414 Rue Des Bouleaux 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison90 m²163 000 €1 811
18/07/202416 Imp Du Champ Fleuri 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison80 m²227 500 €2 844
05/07/20242 Rue Des Clairieres 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison116 m²335 000 €2 888
18/04/202418 Rue Des Clairieres 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison90 m²293 000 €3 256
27/03/20241 Rue Des Bouleaux 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison175 m²372 000 €2 126
27/03/20243 B Rue Des Planchettes 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison121 m²366 000 €3 025
04/12/202317 Rue Des Bouleaux 44119 Grandchamps-des-FontainesMaison112 m²336 000 €3 000