Signal Vente

2 Rue Georges Leclanché 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2644E2516217M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 954 – 333 338 €
Soit3 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement22 m²290 000 €13 182
17/10/20255 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement78 m²290 000 €3 718
30/09/20252 Rue Georges Leclanche 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement97 m²152 000 €1 567
30/09/20251 Rue Du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement82 m²350 000 €4 268
22/09/202511 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison151 m²510 000 €3 377
19/09/20252 Rue Georges Leclanche 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement83 m²127 500 €1 536
08/08/202532 Rue Du Luxembourg 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison96 m²355 000 €3 698
04/07/20254 Rue Marie-Pape Carpentier 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement43 m²230 000 €5 349
18/06/202514 Rue Du Luxembourg 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison98 m²270 000 €2 755
16/05/20258 Rue De Londres 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison150 m²379 000 €2 527
14/05/20255 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison53 m²310 000 €5 849
05/05/20256 Rue Marie-Pape Carpentier 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement43 m²162 000 €3 767
31/03/202510 Rue Alice Milliat 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison96 m²470 000 €4 896
05/03/20254 Rue Francoise Dolto 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement62 m²235 000 €3 790
27/02/202512 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison92 m²295 000 €3 207