9 la Gree du Veau 44460 Avessac
Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieC GESn° 2644E2514997O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à Avessac (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Haut Rolland 44460 Avessac | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 25/07/2025 | 5426 Les Bougouins 44460 Avessac | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |