1 Avenue des Garennes 44350 Guérande
Maison · 136 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
D énergieD GESn° 2644E2514289I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Guérande (196 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 4 All Des Noisetiers 44350 Guérande | Maison | 207 m² | 970 000 € | 4 686 |
| 08/12/2023 | 7 Av Des Garennes 44350 Guérande | Maison | 127 m² | 650 000 € | 5 118 |