Signal Vente

16Bis Route de Vannes 44160 Pontchâteau

Immeuble · étage 0 · 599 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2644E2512929A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface599 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Pontchâteau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 326 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 076 183 – 2 437 258 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025357 Pres Aux Clercs 44160 PontchâteauAppartement80 m²119 500 €1 494
19/12/20258 All Du Haut Coet Rozic 44160 PontchâteauMaison133 m²350 000 €2 632
31/10/202520 All Des Charrons 44160 PontchâteauMaison112 m²310 000 €2 768
28/10/202530 B Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement31 m²95 000 €3 065
10/10/20251 All Paul Cezanne 44160 PontchâteauAppartement45 m²120 000 €2 667
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement42 m²264 500 €6 298
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement50 m²264 500 €5 290
11/09/20252 Av Paul Gauguin 44160 PontchâteauAppartement59 m²200 000 €3 390
24/07/20253 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison138 m²230 000 €1 667
21/07/202510 Imp De La Croix Basse 44160 PontchâteauMaison70 m²185 000 €2 643
17/07/20251 Imp De La Croix Basse 44160 PontchâteauMaison72 m²166 500 €2 313
27/06/202530 B Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement38 m²110 000 €2 895
19/05/20253 All Paul Cezanne 44160 PontchâteauAppartement45 m²109 000 €2 422
31/03/20256 All Du Haut Coet Rozic 44160 PontchâteauMaison68 m²248 000 €3 647
13/03/202518 Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement32 m²180 000 €5 625