Signal Vente

15Ter Rue des Garennes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2644E2512650H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 691 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation340 044 – 399 182 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202534 Rue Des Fresches 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison103 m²240 000 €2 330
28/11/202543 Rue De La Bourdaillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison68 m²300 000 €4 412
03/11/20253 All Des Thuyas 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison200 m²580 000 €2 900
29/10/202512 Rue Des Garennes 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison129 m²434 850 €3 371
15/10/202535 Rue De La Bourdaillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison48 m²160 000 €3 333
08/10/202515 Rue De L Ouche Quinet 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison112 m²370 000 €3 304
19/08/202516 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison143 m²360 000 €2 517
29/07/202556 Rue Des Vignes 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison129 m²445 000 €3 450
01/07/20256 Rue Des Etourneaux 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison87 m²314 400 €3 614
27/06/202529 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison110 m²300 000 €2 727
26/06/202545 Rue De La Plume 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison100 m²360 000 €3 600
23/05/202559 Rue De L Ouche Quinet 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison106 m²209 750 €1 979
29/04/202517 Rue Des Cedres 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison76 m²270 000 €3 553
19/03/202510 B Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison70 m²254 000 €3 629
05/02/20256 Rue Des Ajoncs 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison159 m²500 000 €3 145