20 Rue des Roses 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
E énergieE GESn° 2644E2512533U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | maison | 0 | 102 m² | E | E | 255 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (276 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Muguet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 13/11/2025 | 49 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 30 m² | 390 000 € | 13 000 |
| 13/11/2025 | 49 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 20 m² | 390 000 € | 19 500 |
| 13/11/2025 | 49 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 21 m² | 390 000 € | 18 571 |
| 13/11/2025 | 49 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 28 m² | 390 000 € | 13 929 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Clos Toreau 44200 Nantes | Appartement | 68 m² | 218 000 € | 3 206 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Clos Toreau 44200 Nantes | Maison | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 15/10/2025 | 39 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 28/08/2025 | 64 Rte De Clisson 44200 Nantes | Appartement | 30 m² | 114 500 € | 3 817 |
| 14/08/2025 | 12 Rue Mauvoisins 44200 Nantes | Maison | 155 m² | 500 000 € | 3 226 |
| 11/06/2025 | 41 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 04/06/2025 | 28 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 83 m² | 921 600 € | 11 104 |
| 28/05/2025 | 41 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |