Signal Vente

2 Rue de la Pierre 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · 80 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2644E2511107Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 266 – 228 051 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202511 Rue Des 3 Moulins 44860 Pont-Saint-MartinMaison101 m²245 000 €2 426
10/10/20256 B Rue Des Ecobuts 44860 Pont-Saint-MartinMaison79 m²235 000 €2 975
09/09/20254 Rue De La Tete Des Landes 44860 Pont-Saint-MartinMaison140 m²335 000 €2 393
01/08/202512 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison100 m²335 000 €3 350
16/07/202510 Rue De La Pierre 44860 Pont-Saint-MartinMaison108 m²282 000 €2 611
12/05/202519 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison89 m²279 000 €3 135
09/04/20252 Rue De La Gautellerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison78 m²370 000 €4 744
07/03/20253 Rue De L Epicerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison50 m²115 000 €2 300
04/12/20242 Rue De Lavau 44860 Pont-Saint-MartinMaison63 m²150 000 €2 381
25/11/20242 Imp Du Carre Rouge 44860 Pont-Saint-MartinMaison77 m²339 000 €4 403
05/11/20243 Rue Du Champsiome 44860 Pont-Saint-MartinMaison55 m²200 000 €3 636
22/10/20241 Rue De L Epicerie 44860 Pont-Saint-MartinMaison107 m²285 000 €2 664
22/02/20248 Rue Du Champsiome 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²279 300 €3 103