Signal Vente

5 Impasse Verdun 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2644E2510793W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 262 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 993 – 188 992 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
01/12/202518 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison102 m²141 000 €1 382
28/11/202520 A Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison64 m²168 000 €2 625
23/10/202544 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 ChâteaubriantMaison136 m²322 000 €2 368
15/07/20256 Rue De Saint Brieuc 44110 ChâteaubriantMaison65 m²145 000 €2 231
01/07/202513 Rue De Saint Brieuc 44110 ChâteaubriantMaison67 m²110 000 €1 642
27/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement66 m²80 250 €1 216
02/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement78 m²119 000 €1 526
27/05/20259 Rue De Saint Servan 44110 ChâteaubriantMaison70 m²115 000 €1 643
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202527 Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison67 m²220 000 €3 284
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275
14/01/202556 B Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantMaison107 m²127 000 €1 187
06/12/202428 Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison77 m²163 000 €2 117