37 Boulevard du Massacre 44800 Saint-Herblain
Maison · 94 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
D énergieB GESn° 2644E2510156J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Saint-Herblain (330 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Maison | 27 m² | 54 000 € | 2 000 |
| 23/12/2025 | 26 Av Jules Renard 44800 Saint-Herblain | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 18/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche 44100 Nantes | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 |
| 10/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche 44100 Nantes | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 04/12/2025 | 18 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 28/11/2025 | 118 Rte De Vannes 44100 Nantes | Appartement | 59 m² | 177 980 € | 3 017 |
| 24/11/2025 | 29 Rue Des Plantes 44100 Nantes | Appartement | 60 m² | 121 000 € | 2 017 |
| 14/11/2025 | 60 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 |
| 14/11/2025 | 58 Av De La Baraudiere 44800 Saint-Herblain | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 06/11/2025 | 29 Rue Des Plantes 44100 Nantes | Appartement | 60 m² | 121 000 € | 2 017 |
| 06/11/2025 | 12 Rue De La Maison Blanche 44100 Nantes | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Jalotterie 44800 Saint-Herblain | Maison | 86 m² | 261 000 € | 3 035 |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche 44100 Nantes | Appartement | 42 m² | 126 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 26 Av De Galice 44100 Nantes | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Charles Dullin 44100 Nantes | Appartement | 83 m² | 183 000 € | 2 205 |