Route de la Baule 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieE GESn° 2644E2509654B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Pl De Bruges-Careil 44350 Guérande | Maison | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 06/08/2025 | 24 Rue Du Chateau-Careil 44350 Guérande | Maison | 82 m² | 465 000 € | 5 671 |