Signal Vente

12 Rue des Amphores 44400 Rezé

Immeuble · 312 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2644E2507725W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface312 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 586 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025immeuble–312 m²DD1515

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen944 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation842 836 – 989 416 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison190 m²375 000 €1 974
10/12/202510 Rue Des Amphores 44400 RezéAppartement50 m²119 000 €2 380
02/12/202525 Rue Des Amphores 44400 RezéMaison87 m²239 000 €2 747
07/11/202523 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison100 m²308 000 €3 080
05/11/20255 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison174 m²388 500 €2 233
03/11/202558 B Rue Emile Zola 44400 RezéAppartement66 m²133 800 €2 027
17/10/202518 Rue Georges Boutin 44400 RezéMaison100 m²260 000 €2 600
10/10/202558 B Rue Emile Zola 44400 RezéAppartement66 m²138 900 €2 105
24/09/20259 Rue Des Amphores 44400 RezéAppartement49 m²178 000 €3 633
12/08/20252 B Rue Georges Boutin 44400 RezéAppartement36 m²68 000 €1 889
23/07/202558 Rue Emile Zola 44400 RezéAppartement34 m²104 211 €3 065
10/07/202558 B Rue Emile Zola 44400 RezéAppartement66 m²148 900 €2 256
16/05/202585 Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement77 m²150 000 €1 948
16/04/20255 Rue Theodore Brosseaud 44400 RezéAppartement78 m²150 000 €1 923
17/01/2025103 Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement53 m²116 100 €2 191