Signal Vente

56BIS Avenue Emile Outtier 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2644E2507720R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026immeuble0181 m²DB2145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 928 – 264 046 €
Soit6 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Des Bruyeres 44380 PornichetMaison45 m²423 000 €9 400
15/12/202518 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement39 m²200 000 €5 128
12/12/202533 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement30 m²149 000 €4 967
10/12/2025104 Av Saint Georges 44500 La Baule-EscoublacMaison63 m²340 000 €5 397
05/12/202536 Av Boulenger 44380 PornichetAppartement61 m²300 000 €4 918
10/11/202523 A Av Charlotte 44380 PornichetAppartement87 m²688 000 €7 908
22/10/202517 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement23 m²230 000 €10 000
17/10/20254 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-EscoublacMaison40 m²230 000 €5 750
14/10/202545 Av Des Moulins 44380 PornichetMaison104 m²495 000 €4 760
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement40 m²600 000 €15 000
13/10/202522 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²600 000 €7 143
25/09/202520 Av Gilbert Vaillant 44380 PornichetAppartement84 m²432 000 €5 143
17/09/202519 Av Des Moulins 44380 PornichetMaison45 m²233 000 €5 178
16/09/202533 Av Du General De Gaulle 44380 PornichetAppartement59 m²285 000 €4 831
08/09/20256 Av Louise 44380 PornichetAppartement64 m²481 328 €7 521