Signal Vente

6 Rue de la Chapelle Vincent 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2644E2507491W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 386 – 155 409 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison60 m²5 591 000 €93 183
29/12/202519 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/202521 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202523 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202525 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/20252 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
22/09/20256 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison57 m²52 000 €912
22/09/202510 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison55 m²52 000 €945
25/08/202510 Pl De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison72 m²86 000 €1 194
11/04/20255 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²115 000 €1 173
11/04/20253 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison42 m²115 000 €2 738
27/02/20255 Rue Du Camp 44520 Moisdon-la-RivièreMaison128 m²96 000 €750
17/02/20258 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison81 m²85 000 €1 049
09/01/202529 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison88 m²137 000 €1 557
26/12/202416 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison87 m²118 000 €1 356