Signal Vente

17 Rue de la Trinité 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2644E2505964D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1904
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Nazaire (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 687 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 272 – 478 102 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²197 000 €2 940
23/12/202534 Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement70 m²195 000 €2 786
23/12/202530 Av De La Havane 44600 Saint-NazaireAppartement140 m²320 000 €2 286
23/12/20253 Pl Franklin Roosevelt 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²111 000 €2 313
18/12/202510 Pl Francois Blancho 44600 Saint-NazaireAppartement31 m²80 400 €2 594
08/12/202534 Av De Vera Cruz 44600 Saint-NazaireMaison97 m²660 000 €6 804
25/11/20251 Rue Louis Pasteur 44600 Saint-NazaireAppartement79 m²235 000 €2 975
05/11/20259 Rue Francois Arago 44600 Saint-NazaireMaison94 m²390 000 €4 149
31/10/202520 Rue De La Trinite 44600 Saint-NazaireAppartement51 m²330 000 €6 471
31/10/202520 Rue De La Trinite 44600 Saint-NazaireAppartement64 m²330 000 €5 156
27/10/202535 Rue Pierre Mendes France 44600 Saint-NazaireAppartement42 m²95 000 €2 262
21/10/20255 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement84 m²160 000 €1 905
21/10/20255 Av De La Republique 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²160 000 €3 077
13/10/2025103 Av De Bearn 44600 Saint-NazaireMaison128 m²549 750 €4 295
08/10/202536 Av De La Havane 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²226 000 €4 346