29Bis Rue des Venelles 44340 Bouguenais
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
C énergieB GESn° 2644E2504166Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 944 €/m² à Bouguenais (228 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 B Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 11/08/2025 | 6 B Imp Du Petit Rocher 44340 Bouguenais | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 05/05/2025 | 13 Rue De La Bastille 44340 Bouguenais | Maison | 68 m² | 174 525 € | 2 567 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 08/04/2025 | 9 Av Du Onze Novembre 44340 Bouguenais | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 20/02/2025 | 5 Rue Du Clos Bourneau 44340 Bouguenais | Maison | 75 m² | 227 000 € | 3 027 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Jules Ferry 44340 Bouguenais | Maison | 92 m² | 248 480 € | 2 701 |
| 19/12/2024 | 30 Rue Des Venelles 44340 Bouguenais | Maison | 71 m² | 251 500 € | 3 542 |
| 14/11/2024 | 24 Rue Du Centre 44340 Bouguenais | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Celestin Freinet 44340 Bouguenais | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 05/11/2024 | 29 Rue Des Ecoles 44340 Bouguenais | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 30/09/2024 | 77 Rue De La Paix 44340 Bouguenais | Appartement | 25 m² | 455 000 € | 18 200 |
| 30/09/2024 | 77 Rue De La Paix 44340 Bouguenais | Appartement | 18 m² | 455 000 € | 25 278 |