Signal Vente

12 Rue de Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2644E2503280X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Thouaré-sur-Loire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 978 – 185 452 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement45 m²169 000 €3 756
10/12/20255 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement42 m²159 900 €3 807
10/12/20255 Av De La Morvandiere 44470 Thouaré-sur-LoireMaison140 m²376 000 €2 686
24/11/202551 B Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireMaison64 m²235 000 €3 672
19/11/20252 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement82 m²160 000 €1 951
05/11/202525 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement61 m²131 100 €2 149
29/10/202514 Imp Du Rocher 44470 Thouaré-sur-LoireMaison114 m²302 000 €2 649
17/10/202510 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement42 m²150 000 €3 571
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement50 m²415 810 €8 316
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement70 m²415 810 €5 940
24/09/202514 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement55 m²415 810 €7 560
24/09/202515 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-LoireMaison70 m²203 561 €2 908
24/09/20251 Rue De La Blanconnerie 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement48 m²140 000 €2 917
28/07/20253 A Rue De Nantes 44470 Thouaré-sur-LoireAppartement70 m²225 000 €3 214
21/07/202536 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-LoireMaison77 m²270 000 €3 506