Signal Vente

9 Rue Joseph de Marcé 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2644E2501118T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement081 m²CC12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Pontchâteau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 673 – 327 138 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue Joseph De Marce La Clarte 44160 PontchâteauAppartement80 m²120 500 €1 506
05/12/202523 Rue De Grenebo 44160 PontchâteauMaison82 m²170 000 €2 073
15/09/202567 Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison84 m²215 750 €2 568
10/07/20258 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauMaison74 m²175 000 €2 365
02/07/202580 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison110 m²247 000 €2 245
23/06/20257 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement69 m²112 200 €1 626
13/02/202510 Rue De Coet-Roz 44160 PontchâteauMaison73 m²130 000 €1 781
10/02/20257 Imp Andre Gautret 44160 PontchâteauMaison98 m²310 000 €3 163
03/01/20254 B Rue Du Bois Du Chateau 44160 PontchâteauMaison62 m²140 000 €2 258
13/12/20243 Bd Du General De Gaulle 44160 PontchâteauAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/202445 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison80 m²247 000 €3 088
29/11/20247 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement52 m²64 600 €1 242
13/11/202460 C Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison64 m²57 000 €891
04/10/20249 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement98 m²166 400 €1 698
26/09/20247 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement80 m²131 400 €1 643