Signal Vente

8 Rue Fernand Gasnier 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2644E2497774D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Nazaire (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation360 572 – 423 281 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Av De La Havane 44600 Saint-NazaireAppartement140 m²320 000 €2 286
23/12/20253 Pl Franklin Roosevelt 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²111 000 €2 313
05/12/202537 Rue Fernand Gasnier 44600 Saint-NazaireMaison194 m²360 000 €1 856
27/11/20252 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²114 700 €2 868
06/11/202510 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement74 m²235 000 €3 176
08/10/202536 Av De La Havane 44600 Saint-NazaireAppartement52 m²226 000 €4 346
29/09/202517 Rue P. Girard De La Cantrie 44600 Saint-NazaireMaison85 m²206 265 €2 427
26/09/202517 B Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement100 m²83 400 €834
29/08/20251 Pl Franklin Roosevelt 44600 Saint-NazaireAppartement56 m²180 000 €3 214
21/08/202510 Rue Roger Salengro 44600 Saint-NazaireAppartement24 m²56 000 €2 333
15/07/202517 B Av Du General De Gaulle 44600 Saint-NazaireAppartement100 m²92 000 €920
10/07/202543 Bd Du President Wilson 44600 Saint-NazaireAppartement66 m²350 000 €5 303
08/07/202542 Bd Du President Wilson 44600 Saint-NazaireAppartement80 m²405 100 €5 064
03/07/20252 Rue D Anjou 44600 Saint-NazaireAppartement80 m²360 125 €4 502
02/07/20258 B Rue Vincent Auriol 44600 Saint-NazaireAppartement69 m²210 000 €3 043