Signal Vente

8 Rue de la Chesnaie 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2644E2495265Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 373 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 503 – 187 243 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025123 Rue Du Moulin A L Huile 44400 RezéMaison120 m²255 000 €2 125
05/11/202516 Rue Des Chalonnieres 44400 RezéMaison87 m²197 250 €2 267
26/09/202534 Rue Victor Fortun 44400 RezéAppartement94 m²245 500 €2 612
26/09/20254 All Des Violettes 44400 RezéMaison96 m²360 000 €3 750
23/09/202537 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéMaison126 m²398 000 €3 159
19/09/202510 Rue Etienne Monnot 44400 RezéMaison64 m²278 000 €4 344
11/09/20251 All Des Violettes 44400 RezéMaison104 m²320 000 €3 077
08/09/20252 Rue Aimos 44400 RezéMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/20256 Rue Georges Berthome 44400 RezéMaison128 m²419 000 €3 273
27/08/20255 Rue Du Patis 44400 RezéMaison40 m²145 000 €3 625
31/07/20258 Rue Du Patis 44400 RezéMaison149 m²430 000 €2 886
08/07/202541 Rue De La Chesnaie 44400 RezéMaison96 m²335 000 €3 490
07/07/202552 Rue Rene Dumont 44400 RezéMaison104 m²330 000 €3 173
30/06/20255 Av Georges Melies 44400 RezéMaison87 m²275 000 €3 161
13/06/202533 Rue Du Chateau De Reze 44400 RezéMaison68 m²255 000 €3 750