Signal Vente

23 Quai Léon Sécher 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2644E2495047G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement051 m²CB15733
20/01/2026appartement067 m²CB16728
20/01/2026appartement051 m²DB19928
28/11/2025appartement043 m²DB18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 603 – 210 838 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202542 Rue De Sevres 44200 NantesMaison46 m²138 000 €3 000
03/11/20258 Res Du Parc 44400 RezéMaison100 m²350 306 €3 503
26/08/202543 Rue Francois Bonamy 44400 RezéMaison80 m²255 000 €3 188
25/07/202510 Rue De La Paix 44400 RezéAppartement68 m²200 000 €2 941
25/07/20251 Rue De L Espoir 44400 RezéAppartement71 m²153 000 €2 155
02/07/20253 Levee De Sevre 44200 NantesAppartement47 m²160 000 €3 404
30/06/202530 Rue De La Blordiere 44400 RezéAppartement64 m²174 000 €2 719
28/02/202525 Rue Gabriel Clisson 44400 RezéMaison91 m²275 000 €3 022
21/01/20255 Rue De La Haute Moriniere 44400 RezéAppartement71 m²170 000 €2 394
21/01/20253 Rue De L Espoir 44400 RezéAppartement71 m²195 000 €2 746
31/12/202419 Quai Leon Secher 44400 RezéMaison51 m²215 000 €4 216
31/12/20247 Rue De L Espoir 44400 RezéAppartement58 m²114 100 €1 967
18/12/202428 Rue Gabriel Clisson 44400 RezéAppartement74 m²212 000 €2 865
11/12/202430 Rue De La Blordiere 44400 RezéAppartement69 m²137 100 €1 987
24/10/202430 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement51 m²124 000 €2 431