Signal Vente

27 Rue du Grand Chemin 44420 La Turballe

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2644E2491320X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 426 – 254 065 €
Soit3 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue De La Garenne 44420 La TurballeMaison64 m²242 880 €3 795
28/08/20259 Rue Du Manoir 44420 La TurballeMaison97 m²394 000 €4 062
31/07/202513 B Rue Du Manoir 44420 La TurballeMaison128 m²419 500 €3 277
17/07/20253 B Rue Du Grand Chemin 44420 La TurballeAppartement37 m²440 000 €11 892
17/07/20253 B Rue Du Grand Chemin 44420 La TurballeAppartement36 m²440 000 €12 222
17/07/20252 Rue De La Garenne 44420 La TurballeMaison55 m²440 000 €8 000
01/07/202511 Che De L Ile De Pramel 44420 La TurballeMaison92 m²367 000 €3 989
23/05/202515 Rue De La Baule 44420 La TurballeMaison52 m²225 000 €4 327
12/05/20253 All Des Mimosas 44420 La TurballeMaison104 m²345 000 €3 317
12/02/202515 Rue Du Manoir 44420 La TurballeMaison190 m²485 000 €2 553
20/01/202566 Rue Sully 44420 La TurballeMaison73 m²360 000 €4 932
05/11/20247 Rue Du Manoir 44420 La TurballeMaison106 m²307 000 €2 896
31/10/20241 Che De La Garenne 44420 La TurballeMaison50 m²275 000 €5 500
03/09/20245 B Rue De Kervaude 44420 La TurballeMaison88 m²370 000 €4 205
09/08/202418 Rue Du Grand Chemin 44420 La TurballeMaison60 m²125 000 €2 083