Signal Vente

13 Avenue des Pyrénées 44400 Rezé

Maison · 78 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2644E2488515A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Rezé (427 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 063 – 306 465 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025133 Rue Maurice Jouaud 44400 RezéAppartement50 m²310 000 €6 200
29/12/20254 Imp Du Pelican 44400 RezéAppartement90 m²164 000 €1 822
29/12/202514 Rue De La Feuillarderie 44400 RezéMaison128 m²370 200 €2 892
22/12/202510 Av Des Cottages 44400 RezéMaison68 m²235 000 €3 456
19/12/20252 Av Des Cevennes 44400 RezéMaison72 m²197 190 €2 739
01/12/202527 Av De La Houssais 44400 RezéMaison120 m²360 000 €3 000
27/11/202529 Rue Du Pelican 44400 RezéAppartement80 m²180 000 €2 250
21/10/20258 Av De L Esterel 44400 RezéMaison80 m²292 000 €3 650
17/10/20259 Rue De La Feuillarderie 44400 RezéMaison92 m²518 000 €5 630
13/10/202529 Rue Du Pelican 44400 RezéAppartement105 m²228 000 €2 171
06/10/202514 Av Des Vosges 44400 RezéMaison152 m²460 000 €3 026
03/10/20258 Rue Francoise Dolto 44400 RezéMaison104 m²380 000 €3 654
15/09/202518 Av Des Alpes 44400 RezéMaison56 m²215 000 €3 839
08/09/202522 Rue De La Baillourie 44400 RezéMaison88 m²259 500 €2 949
28/07/202518 Av Des Vosges 44400 RezéMaison111 m²377 300 €3 399