Signal Vente

21 Rue des Roseaux 44118 La Chevrolière

Maison · 72 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2644E2488035O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à La Chevrolière (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 024 – 213 680 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue Des Roseaux 44118 La ChevrolièreMaison72 m²45 000 €625
20/10/202521 Rue De Villegaie 44118 La ChevrolièreMaison125 m²375 000 €3 000
17/10/20252 Imp Demeter 44118 La ChevrolièreMaison99 m²300 000 €3 030
11/03/202512 Rue Des Roseaux 44118 La ChevrolièreMaison85 m²250 000 €2 941
06/01/20252 Rue Ceres 44118 La ChevrolièreMaison125 m²360 000 €2 880
15/10/20247 Rue Des Herons 44118 La ChevrolièreMaison94 m²263 000 €2 798
26/07/20242 Imp Diane 44118 La ChevrolièreMaison96 m²269 990 €2 812
07/03/202425 Rue Des Roseaux 44118 La ChevrolièreMaison88 m²269 000 €3 057
21/12/20231 Rue Des Roseaux 44118 La ChevrolièreMaison105 m²255 000 €2 429
17/11/202324 Beau Soleil 44118 La ChevrolièreMaison115 m²334 000 €2 904
06/11/20232 Imp Des Aigrettes 44118 La ChevrolièreMaison97 m²269 310 €2 776