Signal Vente

65 Avenue Henri Bertho 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2644E2486500N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement239 m²CA16953
28/07/2025appartement068 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 132 €/m² à La Baule-Escoublac (522 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 257 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 237 – 324 278 €
Soit7 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 All Du Marechal Ferrant 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²230 460 €5 238
23/09/202512 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacMaison195 m²940 000 €4 821
31/07/202542 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacMaison133 m²800 000 €6 015
31/07/20256 Av Du Sabotier 44500 La Baule-EscoublacMaison168 m²610 000 €3 631
18/04/202520 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacAppartement37 m²154 000 €4 162
31/03/202516 Av Auguste Amiand 44500 La Baule-EscoublacMaison166 m²750 000 €4 518
28/03/202512 All Du Marechal Ferrant 44500 La Baule-EscoublacMaison117 m²440 000 €3 761
30/01/20251 All Des Freshes Durand 44500 La Baule-EscoublacMaison183 m²880 000 €4 809
29/11/202413 Av De La Forge 44500 La Baule-EscoublacAppartement47 m²200 000 €4 255
25/11/20241 Sq Saint Pierre 44500 La Baule-EscoublacAppartement62 m²258 500 €4 169
23/09/202424 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacMaison120 m²435 000 €3 625
11/09/202476 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacAppartement43 m²180 000 €4 186
02/09/20244 All Du Marechal Ferrant 44500 La Baule-EscoublacAppartement71 m²293 000 €4 127
06/06/202413 Av Raymond Colas 44500 La Baule-EscoublacAppartement52 m²275 000 €5 288
12/04/202426 Av Henri Bertho (Rn771) 44500 La Baule-EscoublacMaison88 m²350 000 €3 977