Signal Vente

9 Allée des Châtaigniers 44500 La Baule-Escoublac

Maison · 115 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2644E2486030L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 327 €/m² à La Baule-Escoublac (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation669 397 – 785 813 €
Soit6 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av Ciflorette 44500 La Baule-EscoublacMaison60 m²270 000 €4 500
09/12/202513 Rte De La Bosse 44500 La Baule-EscoublacMaison310 m²750 000 €2 419
30/10/202520 Av Des Maraichers 44500 La Baule-EscoublacAppartement53 m²234 000 €4 415
30/09/20256 T Av Du Clos Mady 44500 La Baule-EscoublacMaison95 m²480 000 €5 053
11/09/20256 Crs Le Pen Duick 44500 La Baule-EscoublacAppartement47 m²280 000 €5 957
05/08/20254 All Des Tilleuls 44500 La Baule-EscoublacAppartement93 m²290 000 €3 118
05/08/202525 Av Du Parc Lassalle 44500 La Baule-EscoublacMaison105 m²418 000 €3 981
31/07/202525 Av Du Clos Mady 44500 La Baule-EscoublacMaison78 m²290 000 €3 718
07/07/202537 Av Du Parc Lassalle 44500 La Baule-EscoublacAppartement67 m²280 000 €4 179
28/03/20254 Av Des Maraichers 44500 La Baule-EscoublacAppartement58 m²250 000 €4 310
10/01/20252 All Des Alouettes 44500 La Baule-EscoublacMaison113 m²570 000 €5 044
03/12/202432 Rte De La Bosse 44500 La Baule-EscoublacMaison190 m²1 150 000 €6 053
20/06/202427 Av Du Parc Lassalle 44500 La Baule-EscoublacMaison79 m²330 000 €4 177
27/05/20242 Crs Le Pen Duick 44500 La Baule-EscoublacAppartement60 m²298 500 €4 975
30/04/202410 Av Du Clos Mady 44500 La Baule-EscoublacMaison120 m²400 000 €3 333