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4 Rue Simone Veil 44260 Savenay

Appartement · étage 3 · 43 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2644E2484587Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Savenay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 740 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation123 178 – 144 600 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue De St Etienne De Montluc 44260 SavenayMaison62 m²165 000 €2 661
29/12/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²146 025 €2 394
11/12/20255 Bd De La Loire 44260 SavenayAppartement52 m²100 000 €1 923
06/11/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²113 850 €2 777
24/10/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²148 005 €2 426
13/10/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement48 m²109 100 €2 273
09/09/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement42 m²110 000 €2 619
24/07/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²172 500 €2 828
20/06/202524 Bd Pasteur 44260 SavenayMaison108 m²175 000 €1 620
14/05/202517 B Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement40 m²63 000 €1 575
14/05/202517 B Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement58 m²63 000 €1 086
28/04/202519 Rue De Verdun 44260 SavenayMaison208 m²450 000 €2 163
25/04/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²110 880 €2 704
04/04/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²147 015 €2 410
03/04/202514 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison101 m²344 000 €3 406