Signal Vente

59 Boulevard de l'Océan 44500 La Baule-Escoublac

Immeuble · 1 120 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2644E2483239C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 120 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 126 €/m² à La Baule-Escoublac (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 983 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation7 345 253 – 8 622 688 €
Soit7 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Av Des Amethystes 44500 La Baule-EscoublacAppartement63 m²430 000 €6 825
26/11/202546 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement70 m²697 700 €9 967
30/09/202529 Av Des Amethystes 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²110 000 €3 333
26/09/202520 Av Donizetti 44500 La Baule-EscoublacMaison50 m²500 000 €10 000
02/09/202547 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacMaison120 m²350 000 €2 917
25/06/202565 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement90 m²550 000 €6 111
16/06/20251 Av De La Loire 44500 La Baule-EscoublacAppartement74 m²720 000 €9 730
28/05/20252 Av Berlioz 44500 La Baule-EscoublacAppartement15 m²72 000 €4 800
28/05/202545 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacMaison69 m²415 000 €6 014
28/05/202545 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacMaison58 m²415 000 €7 155
27/05/20253 Av Berlioz 44500 La Baule-EscoublacAppartement78 m²510 000 €6 538
21/03/20256 Pl Lafayette 44500 La Baule-EscoublacMaison60 m²400 000 €6 667
19/03/20258 Av De Bordeaux 44500 La Baule-EscoublacMaison123 m²700 150 €5 692
07/03/202573 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement77 m²930 000 €12 078
27/02/202537 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement78 m²790 000 €10 128