Allée du Château de la Paclais 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
C énergieB GESn° 2644E2482860N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 78 m² | D | B | 231 | 61 |
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | B | 177 | 61 |
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 179 | 61 |
| 29/09/2026 | appartement | 1 | 86 m² | C | A | 113 | 61 |
| 29/09/2026 | appartement | 2 | 31 m² | C | A | 145 | 61 |
| 29/09/2026 | appartement | 2 | 32 m² | C | A | 170 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 26 Rue De La Bretinais 44800 Saint-Herblain | Maison | 59 m² | 244 800 € | 4 149 |
| 15/02/2024 | 25 Rue De La Bretinais 44800 Saint-Herblain | Maison | 129 m² | 373 417 € | 2 895 |