Signal Vente

16 Avenue Ambroise Paré 44800 Saint-Herblain

Immeuble · 1 096 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2644E2481981S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 096 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement373 m²DD15543
08/04/2026appartement089 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 836 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 609 476 – 3 063 298 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-HerblainAppartement49 m²155 600 €3 176
21/11/20254 Pl Des Muses 44800 Saint-HerblainMaison98 m²295 250 €3 013
01/10/202512 Av Ambroise Pare 44800 Saint-HerblainAppartement52 m²145 200 €2 792
23/09/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement36 m²124 000 €3 444
12/09/20253 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement59 m²190 000 €3 220
09/09/202512 Av Ambroise Pare 44800 Saint-HerblainAppartement52 m²140 333 €2 699
14/08/202576 All Felix Guyon 44800 Saint-HerblainMaison98 m²310 000 €3 163
08/08/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement40 m²148 000 €3 700
11/07/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement33 m²123 000 €3 727
30/06/20259 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement58 m²187 000 €3 224
25/06/202514 All Armand Trousseau 44800 Saint-HerblainMaison113 m²430 000 €3 805
18/06/20254 Imp Des Alisiers 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²200 000 €3 125
27/05/20255 All Du Theatre 44800 Saint-HerblainAppartement47 m²183 000 €3 894
16/05/20257 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement39 m²145 000 €3 718
30/04/20255 All Du Theatre 44800 Saint-HerblainAppartement48 m²122 000 €2 542