Signal Vente

4 Avenue Ambroise Paré 44800 Saint-Herblain

Immeuble · 914 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2644E2481834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface914 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement087 m²CC14833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 365 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 175 833 – 2 554 238 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement73 m²215 000 €2 945
11/12/20253 Rue Francois Rabelais 44800 Saint-HerblainAppartement49 m²155 600 €3 176
01/10/202512 Av Ambroise Pare 44800 Saint-HerblainAppartement52 m²145 200 €2 792
23/09/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement36 m²124 000 €3 444
12/09/20253 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement59 m²190 000 €3 220
09/09/202512 Av Ambroise Pare 44800 Saint-HerblainAppartement52 m²140 333 €2 699
08/08/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement40 m²148 000 €3 700
11/07/20255 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement33 m²123 000 €3 727
30/06/20259 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement58 m²187 000 €3 224
25/06/202514 All Armand Trousseau 44800 Saint-HerblainMaison113 m²430 000 €3 805
18/06/20254 Imp Des Alisiers 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²200 000 €3 125
27/05/20255 All Du Theatre 44800 Saint-HerblainAppartement47 m²183 000 €3 894
16/05/20257 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement39 m²145 000 €3 718
30/04/20255 All Du Theatre 44800 Saint-HerblainAppartement48 m²122 000 €2 542
25/04/20253 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-HerblainAppartement58 m²167 000 €2 879