Signal Vente

7 Boulevard de l'Europe 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2644E2476444T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 552 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 486 – 201 310 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202534 Rue Des Fresches 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison103 m²240 000 €2 330
04/12/20256 Rue Des Violettes 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison76 m²335 000 €4 408
29/10/20253 Rue Santos Dumont 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison160 m²460 500 €2 878
29/10/202512 Rue Des Garennes 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison129 m²434 850 €3 371
08/10/202515 Rue De L Ouche Quinet 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison112 m²370 000 €3 304
09/09/20254 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement42 m²156 000 €3 714
19/08/202516 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison143 m²360 000 €2 517
23/07/202588 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison102 m²350 000 €3 431
21/07/202558 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison96 m²237 100 €2 470
10/07/20253 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement41 m²158 000 €3 854
30/06/202542 Rue De La Grande Piece 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison66 m²300 000 €4 545
27/06/202529 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison110 m²300 000 €2 727
02/06/20254 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement41 m²114 000 €2 780
07/05/20253 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireAppartement37 m²137 800 €3 724
19/03/202510 B Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-LoireMaison70 m²254 000 €3 629