Signal Vente

17 Rue La Tour d'Auvergne 44200 Nantes

Appartement · étage 1 · 28 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2644E2476054T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 061 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 616 – 106 375 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Bd Victor Hugo 44200 NantesAppartement36 m²105 000 €2 917
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16/12/202512 Rue Louis Blanc 44200 NantesAppartement22 m²70 000 €3 182
12/12/202510 Rue Michel Columb 44200 NantesAppartement23 m²75 000 €3 261
11/12/202521 Bd Babin Chevaye 44200 NantesAppartement19 m²77 800 €4 095
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04/11/202517 Rue La Tour D Auvergne 44200 NantesAppartement26 m²115 800 €4 454
30/10/20258 Pl Francois Ii 44200 NantesAppartement21 m²86 900 €4 138
30/10/20258 Pl Francois Ii 44200 NantesAppartement19 m²81 000 €4 263
24/10/20258 Pl Francois Ii 44200 NantesAppartement18 m²76 250 €4 236
23/10/20259 Rue Alain Barbe Torte 44200 NantesAppartement29 m²102 000 €3 517
22/10/202513 Rue Alain Barbe Torte 44200 NantesMaison90 m²448 000 €4 978
21/10/20251 Rue La Tour D Auvergne 44200 NantesAppartement74 m²285 500 €3 858